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国税总局：房地产税计税价格将提高

隐藏在商品价格里面的税收慢慢浮出水面，受到人们的关注。烟酒、奢饰品消费税为什么比较高？如何避免房地产交易中的阴阳合同？昨天国家税务总局局长肖捷接受记者采访，表示房地产税计税价格将提高，同时营业税改增值税将在北京继续试点。

结构性减税、财税制度改革如今成了百姓耳熟能详的词语。去年，我国上调了个人所得税起征点到3500元，6000万人因此不再纳税。其实，跟百姓密切相关的还有一个税种，就是消费税。现如今，屡屡有报道说我国奢侈品、烟酒的消费税率太高，对此肖捷做了如下回答。

肖捷：现在有些商品特别是烟、酒以及贵重首饰等奢侈品，价格高有多方面的原因，国家对这些商品征收消费税，是其中一个方面。消费税不是对所有的商品都征收，而是对一些特定的商品作为特殊调节征收的一种税。

对香烟、酒、鞭炮焰火等征收消费税主要是因为它们会对人们的健康、生态环境造成危害；对贵重首饰、高档化妆品、高尔夫球、高档手表、游艇征税，是希望体现调节收入分配的意图；对小汽车和摩托车等征税，则有助于减少能源的消耗和环境污染。

肖捷：随着经济社会发展和人民生活方式的转变，现行的消费税政策还需要不断地完善，包括消费税的征收范围、适用的税率等等，都有待于进行合理调整。

最近一段时间，有些地方上调了二手房交易计税价格。肖捷直言不讳，在二手房交易中，交易双方为逃避税收，在按真实的价格签订交易合同的同时，还签订了一个低于实际交易价格的假合同，作为申报纳税的依据，这就是社会上所说的“阴阳合同”。上调计税价格，实际上就是为了遏制二手房交易通过“阴阳合同”逃避税收的现象。

肖捷：对申报的价格明显偏低而且没有正当理由的，要依据一定的方法确定二手房评估值，核定计税价格。比如说，我们某一个市的税务机关在进行评估的第一个月，就有96.7%二手房交易通过评估调增了计税价格。（中国水泥网 转载请注明出处）

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