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成都公积金可异地跨省贷款买房办理条件

发布时间:2021-01-07 16:06:15 阅读: 来源:结构钢厂家

杜娟

2014年10月30日,成都住房公积金管理中心对成都市住房公积金贷款政策做出调整,将于11月1日起实施。职工贷款申请条件调整为连续正常缴存公积金满6个月;单笔贷款最高额度提高至50万元;已有一套住房并结清贷款余额的家庭,再购房执行首套房贷款政策。

1、连续缴存六个月即可申请公积金贷款

“按照现在执行的政策,职工申请公积金贷款需要连续正常缴存公积金一年,调整后,这一时间将缩短为半年,职工可以更早的提出贷款申请,参加工作时间不长的职工也可以使用公积金贷款。”成都公积金中心相关负责人介绍说,从下月1日起,已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且符合其他公积金贷款条件的成都市缴存职工,即可申请公积金贷款。同时,从外地调入成都工作的职工,在成都缴存公积金不满6个月的,提供由外地公积金中心出具的连续正常缴存证明后,缴存时间可合并计算。

2、单笔贷款最高额度提高至50万元

据了解,下月将实施的另一项重要调整为公积金单笔贷款最高额度由40万元提高至50万元。

3、首套房贷款结清再购房可执行首套房政策

此次二套房贷款政策也有部分调整。据了解,目前,购买二套房申请公积金贷款时,首付最低需要5成,利率需要上浮10%。11月1日后,对已有一套住房并已结清住房贷款余额的缴存职工家庭,为改善居住条件申请公积金贷款再次购买自住住房的,执行首套住房贷款政策。

同时,二套房贷款放宽,购买我市第二套住房的公积金贷款职工,其贷款用途仅限于购买改善居住条件的自住住房,取消对现有和所购住房建筑面积不得超过144平方米的限制。

4、成都籍职工回蓉购房可办理异地贷款

据了解,此次调整还开通了异地贷款业务,成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金,购买成都市行政区域内自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明,向成都公积金中心申请贷款。

成都公积金贷款中间费用不涉及调整

在此次住建部等部委联合下发的《通知》中,要求降低贷款中间费用,减轻贷款职工负担。记者了解到,我市目前执行的公积金贷款业务办理流程,基本没有涉及《通知》中提到的收费项目:我市公积金贷款不涉及贷款保险费、新房评估费等费用;2010年就取消了强制性合同公证、未婚声明公证;能够办理房屋抵押登记的“现房”、“二手房”贷款,不需要再办理其他担保和缴纳担保费用。

成都公积金异地贷款条件:需就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明。

成都公积金异地贷款范围:成都户籍、全国范围内。

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