业主车辆小区内被盗物业承担部分赔偿

新华网福州６月２２日电（白癜风怎么治愈记者郑良）福建省福州市中级法院日前对一起物业管理纠纷案件作出终审判决：业主停放在小区内的车辆被盗，物业公司未尽到安全管理义务，应承担２０％的赔偿责任。

２００６年１月２２日，福州市民陈先生停放在自家楼下的摩托车被盗。陈先生认为小区物业公司未尽到安全管理义务，向法院提起诉讼，要求物业公司承担赔偿责任。

福州市中级法院经审理查明，物业公司受开发商委托，进行前期物业管理，与陈先生建立了物业管理合同关系。根据双方签订的《物业管理合同》，物业公司承担车辆停放管理、公共秩序维护及安全防范等事项的协助管理。

法院认为，物业公司对小区安全负有防范和协助管理义务，对小区的车辆停放有管理和引银川牛皮癣公立医院导义务，本案中，陈先生的车辆在小区内被盗，与物业公司疏于管理有一定关系，物业公司应承担赔偿责任。

法院同时指出，鉴于陈先生并没有特别委托物业公司对车辆进行保管，物业公司对陈先生的车辆只是尽一般的安全防范义务，主要的保管义务在车主本人。陈先生将车辆停放在无人特别看管的区域，也存在过失。

法院最后判决：物业公司承担２０％的责任，赔偿陈先生１２６０元。（完）

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